Wochenendhaus mit Bootssteg in Berlin-Hakenfelde

Entfliehen Sie dem Alltag in diesem charmanten Wochenendhaus in **begehrter Lage von Berlin-Hakenfelde**. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** und einem **ca. 267 m² großen Grundstück** mit einem liebevoll angelegten, **fast 200 m² großen Garten** bietet diese Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort.

Das Haus selbst überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt mit angenehmer Atmosphäre zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Eine funktionale Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer ergänzen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **private Bootsanleger** mit direktem Wasserzugang, der Lebensqualität neu definiert.

* **Ca. 267 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 63 m² Wohnfläche** * **Ca. 200 m² Gartenfläche** * **Eigener Bootsanleger** * **Absolute Ruhe und Privatsphäre** * Zusätzlicher Stauraum und Whirlpool-Bereich

Die Lage in Berlin-Hakenfelde verbindet Ruhe und Natur mit urbaner Erreichbarkeit. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre sind Sie nur wenige Minuten von der Berliner City entfernt. Die Werderstraße liegt in einer sehr ruhigen, abgeschlossenen Siedlung mit gepflegten Grundstücken und einer angenehm zurückgezogenen Atmosphäre. Die Nähe zum Wasser, die gute Infrastruktur in Spandau und die schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Ein ideales Refugium für Eigennutzer, die Exklusivität, Ruhe und Natur schätzen.