Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altenburg

Entdecken Sie dieses charmante **Einfamilienhaus** im beliebten Haustyp Flair 125, das sich durch seine besondere Ausstrahlung und Flexibilität auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer Raumaufteilung von **4+kk** bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch drei große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Blick in den Garten ermöglicht. Die Küche bietet ebenfalls viel Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten und zudem weitere Unterteilungen zulassen, sodass bei Bedarf auch 5 oder 6 Zimmer realisiert werden können.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Schlüsselfertige Übergabe (ohne Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) * Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * E-Auto-Anschluss und Vorrüstung für Photovoltaik * Bodengleiche Dusche und 3-fachverglaste Klimaschutzfenster * Inklusive Baugrundgutachten, Bodenplatte & Erdarbeiten * Umfassender Hausbau-Schutzbrief mit 18 Monaten Festpreisgarantie

Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen B-Plangebiet** von Altenburg im Stadtteil Mockzig. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Altenburg ist nur 10,6 km entfernt, die nächste Autobahnauffahrt nur 10,5 km. Ein Kindergarten ist in 3 km, eine Grundschule in 4,9 km erreichbar, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Die **gute Infrastruktur** und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.