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Charmantes Ferienhaus in Deichnähe – Sofort nutzbar! - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Charmantes Ferienhaus in Deichnähe – Sofort nutzbar!

Westertill 15, Wurster Nordseeküste, Bundesrepublik Deutschland

€ 250.000
€ 3.731/m²
3
kamers
67
F
Energie
Zeer goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
356 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Wurster Nordseeküste

51 meer in Wurster Nordseeküste

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2001
Staat:Zeer goed
Energie:F
Gemeubileerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **vollständig möblierte** freistehende Ferienhaus in einer ruhigen Ferienhaussiedlung der Wurster Nordseeküste, nur ca. 1.000 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** auf zwei Etagen und einem Grundstück von **356 m²** bietet es Platz für bis zu fünf Personen und ist **sofort bezugs- und vermietbar**.

Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich, der auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt und die Vermietungssaison verlängert. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich im Erdgeschoss, ein Tageslichtbad mit Dusche und direkten Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Verdunkelungsrollos und ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * Vollmöblierte Übergabe – keine zusätzlichen Anlaufkosten * Gemütlicher Kaminofen für ganzjährige Nutzung * Großzügiges Grundstück (356 m²) mit Terrasse * Gartenhäuschen und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Nur ca. 1.000 Meter Fußweg zum Strand * **Zwei Schlafzimmer** und **ein Badezimmer**

Die Lage in Dorum-Neufeld, direkt am Deich und in der Nähe des Kutterhafens, Leuchtturms und des Erlebnisbads "Watt'n Bad", macht dieses Haus zu einem attraktiven Feriendomizil. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die **ruhige Ferienhaussiedlung** ohne Durchgangsverkehr garantiert Erholung. Ein **Stellplatz** ist vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:356 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Westertill 15
Stad:Wurster Nordseeküste
Regio:Landkreis Cuxhaven
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

31
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

56
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

46
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

74
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 22 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.013/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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