Unieke Vrijstaande Stadsboerderij met Garage in Apeldoorn

Ontdek deze charmante, vrijstaande stadsboerderij, lokaal bekend als “het boerderijtje”, gelegen op een royaal perceel van **565 m²** in de geliefde wijk Westenenk in Apeldoorn. Deze unieke woning, oorspronkelijk een boerderij en in **1978 vrijwel volledig herbouwd** met behoud van stijl, biedt een authentieke uitstraling.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal, meterkast, een slaap-/werkkamer en een badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. De tuingerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De losse apparatuur blijft achter. De knusse woonkamer aan de voorzijde beschikt over een open haard.

**Indeling Verdieping:** Op de verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een grote berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de C.V. ketel (2002).

**Bijzonderheden:** De woning is volledig voorzien van **enkel glas** en heeft een definitief **energielabel C**. Een absolute meerwaarde is de **vrijstaande garage van 55 m²**, die volledig geïsoleerd is en momenteel dienstdoet als kantoor/magazijn, ideaal voor thuiswerkers of hobbyisten. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan beide zijden van de woning.

**Locatie:** Gelegen aan de zuidwest kant van Apeldoorn, nabij Ugchelen. Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, het centrum en station van Apeldoorn. Uitstekende verbindingen met de A1 en A50 maken steden als Zwolle, Amersfoort en Arnhem goed bereikbaar. Geniet van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.