Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning in groen Dedemsvaart

Ontdek de **Hartlelie**, een stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in de nieuwe groene woonwijk Moerheim te Dedemsvaart. Deze **levensloopbestendige** woning biedt comfort en gemak met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of als flexibele ruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne hoekkeuken met toegang tot de tuin, een praktische bijkeuken en een extra ruimte boven dankzij een dakkapel, perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Met een eigen oprit en een slimme indeling is de Hartlelie een fijne plek om thuis te komen en mee te groeien.

**Interieur** De Hartlelie biedt een woonoppervlakte van circa **133 m²** en is voorzien van een slimme indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De keuken is uitgerust met openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. De verdieping beschikt over extra ruimte door een dakkapel, die kan dienen als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **133 m²** * Kaveloppervlaktes: ca. 264 tot 320 m² * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Parkeren op eigen terrein * **Vloerverwarming als hoofdverwarming** op de begane grond * Voorzien van **zonnepanelen** en HR++ beglazing * Gebalanceerd WTW ventilatiesysteem * Lucht/water warmtepomp

**Locatie** Moerheim is gelegen in het hart van Dedemsvaart, Overijssel, op de voormalige kwekerijlocatie Moerheim. De wijk combineert historie met hedendaags wooncomfort en ligt verscholen in het groen, dicht bij het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Hoogeveen (20 min), Zwolle (35 min) en de prachtige natuurrijke omgeving van Drenthe en Overijssel, ideaal voor fiets- en wandeltochten.