Royale tussenwoning in groen Heiloo, klaar voor uw dromen!

Ontdek deze ruime tussenwoning aan Harrelaers 35 in Heiloo, gelegen in een **prachtige, groene en rustige woonomgeving**. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceel van **172 m²**, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een thuis met een **vrij gevoel** en de mogelijkheid tot personalisatie.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de **lichte en ruime woonkamer** op, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eet- of speelgedeelte. De woning beschikt over een L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, en op de tweede verdieping is er nog een **vierde veelzijdige kamer**, ideaal als extra slaapkamer, hobby- of werkruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 131 m² * Perceeloppervlakte: 172 m² * Inhoud: ca. 440 m³ * **5 kamers** (verdeeld over 4 slaapkamers) * Open haard (niet recent gebruikt) * Nefit Topline CV-ketel (2012) * Achtertuin op het Westen * Elektrisch zonnescherm * Vrijstaande stenen berging met elektra * Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars

**Locatie:** Gelegen in een **kindvriendelijke en groene wijk**, met winkelcentrum 't Hoekstuk op loopafstand voor dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Heiloo met diverse winkels en restaurants is slechts 8 fietsminuten verwijderd. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden zoals het Heilooër bos, de duinen en het strand. Scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS-station) zijn goed bereikbaar, met een reistijd van circa 30 minuten naar Amsterdam.