Instapklare gezinswoning met energielabel A in Pijlsweerd!

Deze sfeervolle en volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Harpstraat 58 in het geliefde Pijlsweerd, Utrecht, biedt **modern wooncomfort en duurzaamheid**.

**Interieur** De woning beschikt over een verrassend ruime en praktische indeling met **drie slaapkamers** en **twee badkamers**. De begane grond wordt gedomineerd door een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne leefkeuken met kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping, met een stahoogte van 1,97 meter, is omgebouwd tot een volwaardige derde slaapkamer met veel lichtinval.

**Features** * **Woonoppervlakte van circa 82 m²** (inclusief de zolderverdieping) * Bouwjaar **1945**, volledig gerenoveerd in **2018** * **Energielabel A** dankzij muur-, dak- en vloerisolatie, HR+ beglazing en een CV-ketel uit 2019 * Stadstuin op het noordwesten met berging en achterom * Moderne leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur * Twee badkamers, waarvan één op de begane grond

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Pijlsweerd. De woning ligt op loopafstand van de Weerdsingel en het bruisende centrum van Utrecht, met alle voorzieningen, horeca en OV-mogelijkheden binnen handbereik. Scholen en een kinderdagverblijf bevinden zich tevens in de directe omgeving, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen.