Royale 5-kamer geschakelde woning met garage en tuin aan water

Ontdek deze ruime, geschakelde eengezinswoning aan het water in Oss. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een indeling van **5 kamers**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in **1997** en beschikt over een inpandige garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, direct aan het water.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer die uitkijkt op de tuin en het water. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een U-inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras. De woning is allergie-arm afgewerkt en heeft geen huisdieren gehad.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **8 zonnepanelen** (2018) met een nieuwe omvormer (2022) en een nieuwe mechanische ventilatie unit (2025). De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van **airconditioning** voor zowel koelen als verwarmen. De woning beschikt over een separaat toilet op de begane grond en eerste verdieping. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen van het stadscentrum van Oss, inclusief station Oss CS, zijn op **5 tot 10 fietsminuten** afstand. De nabijheid van polderlandschappen en de Hertogswetering biedt volop recreatiemogelijkheden. Scholen en sportvelden zijn eveneens op fietsafstand gelegen.