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Exklusives Reihenhaus in Vösendorf: Luxus, Grün & Stadtnähe - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Exklusives Reihenhaus in Vösendorf: Luxus, Grün & Stadtnähe

Vösendorf, Republik Österreich

€ 685.000
€ 5.968/m²
5
kamers
114.77
0/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie HARMONY KLAUSENGASSE, ein exklusives Projekt mit **10 Reihenhäusern** in Vösendorf, das "Stadtnah Wohnen" mit "Im Grünen Leben" verbindet. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu leben, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung bietet.

Das Haus besticht durch seine **massive Ziegelbauweise** und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie angenehme Temperaturen das ganze Jahr über dank **Fußbodenheizung** und **Kühldecken**, eine innovative Alternative zur Klimaanlage. Hochwertige **Eichenparkettböden**, zargenlose Innentüren und eine integrierte Alarmanlage unterstreichen den modernen und sicheren Charakter dieses Domizils.

**Ausstattungshighlights:** * Massive Ziegelbauweise * Fußbodenheizung und Kühldecken * Edle Eichenparkettböden * Zargenlose Innentüren * Alarmanlage * Großzügige Raumhöhe von ca. 2,65m * Offener Wohnbereich mit ca. 32m² * XXL Schiebeelement zum Garten * Zwei Badezimmer, zwei WCs * Zwei Schlafzimmer im OG, zwei im DG * Praktischer Abstellraum im DG * Eigener Garten * Zwei PKW-Abstellplätze (optional zu erwerben)

Die Lage in Vösendorf, Niederösterreich, bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die grünen Lungen der Umgebung zur Erholung einladen. Dieses Haus repräsentiert eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Vloerverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Terras
Tuin(35.16 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Vösendorf
Regio:Bezirk Mödling
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

70
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 6 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.777/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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