Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A!

Dit **moderne en instapklare 3-kamerappartement** aan de Harmoniestraat 6C in Oosterhout biedt een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit **2015**, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa **57m²**. Het appartement is volledig geïsoleerd en direct te betrekken, wat zorgt voor een zorgeloze start. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Slotjes-Midden, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, valt direct de nette afwerking op. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** aan de rustige achterzijde, ideaal voor zowel bewoning als een thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime douche, terwijl het toilet zich in een separate ruimte bevindt.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: ca. **57m²** * Bouwjaar: ca. **2015** * Eigen berging op de begane grond (ca. 4m²) * Aansluitingen voor wasapparatuur in inpandige berging * CV-combiketel (Intergas, 2015) en mechanische ventilatie-unit * Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars

**Locatie** Het appartement is strategisch gelegen nabij het gezellige stadscentrum van Oosterhout, waardoor winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens goed ontsloten, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De rustige ligging in de wijk Slotjes-Midden biedt een prettige woonomgeving.