Waterrijk wonen met eigen aanlegsteiger en dakterras!

Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis aan het water, gelegen aan het einde van de Haringbuisdijk in Amsterdam. Met een woonoppervlak van **127 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter op de begane grond, biedt deze woning een ongekend gevoel van ruimte en licht. De locatie garandeert rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het water, zowel aan de voor- als achterzijde.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en openslaande deuren die toegang bieden tot een eigen aanlegsteiger. De moderne open keuken met een stijlvol kookeiland is van alle gemaksgemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, wijnklimaatkast, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime kamer, ideaal als kantoor, atelier of extra slaapkamer, met een eigen pantry en toegang tot een zonnig dakterras op het zuidwesten.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze instapklare woning is voorzien van **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. U geniet van een eigen aanlegsteiger, een terras aan de voorzijde van **12,2 m²** en een riant dakterras van **17 m²**. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen pantry. Een uniek pluspunt is de **eigen parkeerplaats** in het naastgelegen kadegebouw, die optioneel te koop wordt aangeboden. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2058, wat zorgt voor zorgeloos woongenot.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op het Steigereiland in Amsterdam, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stedelijke bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum van IJburg met diverse voorzieningen, restaurants en het Theatercafé Vrijburcht. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de nabijheid van het IJmeer en het Diemerpark. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 26 naar Centraal Station) en de snelwegen (A10, A1, A2, A9) maken deze locatie uiterst aantrekkelijk.