Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Breda

Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Hardenbroekstraat 12 in Breda voelt direct als thuis. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en maar liefst **vijf slaapkamers** biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Ruim en Sfeervol Interieur** De woning is altijd keurig onderhouden en vormt een uitstekende basis. Hoewel modernisering naar eigen smaak mogelijk is, is het geen opknapper en kun je er direct wonen. De keuken is vernieuwd in 2012 en de badkamer in 2024. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** * Keuken vernieuwd in 2012 * Badkamer vernieuwd in 2024 * Zonnige tuin op het zuidwesten * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Energielabel B * Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR 36/30, 2007)

**Ideale Locatie** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk IJpelaar. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden zijn op korte afstand. Ook natuurgebieden en horeca zijn goed bereikbaar. Geniet van een mooie balans tussen rust, ruimte en levendigheid.