Halfvrijstaande woning met garage en zonnepanelen aan de Maas

Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning aan de rand van Neer, waar ruimte, licht en een unieke locatie samenkomen. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceeloppervlakte van **315 m²**, biedt deze woning verrassend veel leefruimte en comfort.

**INDELING** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met een sfeervolle pelletkachel. De centraal gelegen, vernieuwde keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt toegang tot de tuin en carport. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, hoekbad, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel met vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een volwaardige derde slaapkamer en extra bergruimte.

**EXTRA RUIMTES EN DAK** De woning is voorzien van een royale garage met elektra, water, krachtstroom en een smeerput, ideaal voor hobbyisten. Een carport biedt extra beschutte parkeergelegenheid. De tuin is speels ingedeeld met een beschutte patiotuin en een terrasoverkapping, perfect om lang van buiten te genieten. Het dak is in **2022 compleet vernieuwd en geïsoleerd**.

**DUURZAAM EN LOCATIE** Met **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2017) en een CV-installatie uit 2016, is de woning energiezuinig. De ligging aan de rand van Neer, nabij de Maas en het buitengebied, biedt een vrij gevoel en directe toegang tot natuur en waterrecreatie. Voorzieningen in het dorp zijn goed bereikbaar, evenals uitvalswegen naar omliggende steden. De woning is gebouwd in **1985** en de keuken en badkamer zijn vernieuwd in **2013**.