Lichtrijke eengezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom in deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Hannie Schaftstraat 41 in het gewilde Leidschendam. Deze **energiezuinige woning (energielabel A)**, met een woonoppervlakte van circa **135 m²**, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en centrale ligging.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met een praktische trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne, in 2019 vernieuwde keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een in 2020 volledig gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een derde zeer ruime slaapkamer, een wasruimte en veel bergruimte. Met eenvoudige aanpassingen is deze verdieping te transformeren tot twee extra slaapkamers, waardoor de woning potentieel vijf slaapkamers telt.

**Voorzieningen:** * **3 ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * **Zonnige achtertuin** op het zuidwesten met berging en achterom * **Carport** aan de voorzijde * **Vernieuwde keuken (2019)** en **badkamer (2020)** * **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) * Bouwjaar **1987** * Woonoppervlakte **135 m²** * Eigen grond

**Locatie:** Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen, Park Sijtwende en sportfaciliteiten op loopafstand. De Westfield Mall of the Netherlands en de centra van Leidschendam en Voorburg zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tram 19, RandstadRail, bus) en belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13) binnen enkele autominuten bereikbaar.