Karakteristieke Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Dubbele Carport

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Handelskade 17 in Stadskanaal, een unieke kans op een rustige locatie aan het kanaal. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en gelegen op een ruim **perceel van 613 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer van circa 29 m² met een sfeervolle erker. De woonkeuken van ongeveer 14 m² is het hart van het huis. Praktische ruimtes zoals een provisiekelder, een studeer/werk/slaapkamer, bijkeuken, separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel bevinden zich op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast en drie slaapkamers van circa 9, 11 en 15 m². Een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet maakt deze verdieping compleet. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijzondere Kenmerken** Deze woning onderscheidt zich door **24 zonnepanelen** en een moderne **hybride warmtepomp (Intergas HR Eco, bouwjaar 2023)** voor duurzame verwarming. Authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen verhogen de karakteristieke sfeer. De woning is voorzien van een dubbele carport voor twee auto's, een schuur, een tuinkamer en een keurige tuin. Aluminium goten en kunststof omtimmering zorgen voor onderhoudsgemak.

**Locatie** Gelegen aan de stille kant van het kanaal in Stadskanaal, Groningen, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen. Geniet van de natuurlijke omgeving en de bereikbaarheid van lokale faciliteiten.