Karakteristieke bovenwoning met kamerhuurvergunning in Professorenbuurt

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de Hamburgerstraat 48A in de geliefde Professorenbuurt van Groningen. Gelegen op een **unieke locatie** met vrij uitzicht over groen en water, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stadsleven.

**Interieur** De woning beschikt over drie ruime kamers, die flexibel in te delen zijn als woonkamer met twee slaapkamers. De grootste kamer biedt een prachtig uitzicht over de Hamburgervijver. De keuken grenst aan een van de balkons, ideaal voor kookliefhebbers. De verrassend ruime badkamer van **circa 9 m²** is voorzien van een douchecabine en wastafel en geniet van veel daglicht.

**Bijzonderheden** * Karakteristieke bovenwoning * **Gemeentelijke omzettingsvergunning voor kamerverhuur** van drie kamers * Fantastisch vrij uitzicht over groen en de Hamburgervijver * **Twee balkons**, waarvan één van circa 7 m² * Drie ruime kamers, flexibel in te delen * Uitstekend geschikt voor kamerverhuur of woningdeling * Gelegen in de populaire Professorenbuurt * **Slapende Vereniging van Eigenaren**

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving met een bijzonder vrij uitzicht. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van levendigheid en ontspanning. Een unieke kans om te wonen of te investeren op een van de mooiste locaties van de wijk.