Karakteristieke Bovenwoning met Riant Dakterras in Groningen

Ontdek deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning aan de Hamburgerstraat 14B in Groningen, een perfecte combinatie van karakter, comfort en een unieke woonervaring. Met een **woonoppervlakte van 83m²** en een indeling van **3 kamers**, biedt deze woning een lichte en prettige leefomgeving.

**Interieur:** De lichte woonkamer van circa 30m² is voorzien van een erker en openslaande deuren naar een balkon van 10m². De moderne, half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de verdieping toegang biedt tot een indrukwekkend dakterras van 26m². De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1935**, met behoud van karakteristieke elementen. * **Recent vernieuwde kozijnen, regenpijpen, platte dak en boeidelen**. * **Vier zonnepanelen** en **drie airco-units** voor extra comfort en energiezuinigheid. * Geheel voorzien van **isolerende beglazing** en een geïsoleerde zolder. * Een gemeenschappelijke fietsenschuur in de brandgang. * Een riant en zonnig dakterras van **26m²** met prachtig uitzicht. * Balkon van 10m² over de gehele breedte van het appartement.

**Locatie:** Gelegen in een gewilde buurt in Groningen, biedt deze woning een unieke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het stadsleven met de rust van thuis. De voorkeur voor aanvaarding is rond 1 augustus.