Predaj 1-izbového bytu s potenciálom v centre Svitu

Ponúkame na predaj útulný jednoizbový byt s dispozíciou 1+kk a úžitkovou plochou **32 m²** vo vyhľadávanej lokalite Svit.

Byt sa nachádza v tehlovom, tzv. baťovskom bytovom dome, ktorý prešiel čiastočnými úpravami vrátane **novej strechy**. Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba, z ktorej sa dostanete do kúpeľne s WC a vaňou. Nasleduje priestranná kuchyňa s potenciálom moderného dispozičného riešenia, ktorá je prechodná do obývacej izby slúžiacej zároveň ako spálňa.

Byt je čiastočne rekonštruovaný – boli vymenené plastové okná a plávajúce podlahy. Ostatné časti sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje **realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv** a prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Byt sa nachádza na **2. podlaží** bez výťahu.

**Výhody**: * Pivnica a spoločný balkón na chodbe * Tehlový bytový dom s novou strechou * Ideálny štartovací byt alebo investícia * Výborná dostupnosť do Popradu * Kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny, škôlka, škola, zdravotné stredisko, MHD) * Pokojná lokalita s dostatkom zelene a možnosťami na oddych

Mesačné náklady na bývanie sú **približne 160 €** (zahŕňajú bytové náklady, elektrinu a vodu). Byt je ihneď obývateľný, no ponúka skvelý potenciál na zvýšenie hodnoty po rekonštrukcii. Vďaka svojej polohe a potenciálu je skvelou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť.