Royale nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning**, gebouwd in **2022** en gelegen in een groene, rustige omgeving in Hoogvliet Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van 171 m²** en een perceel van **129 m² eigen grond**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indrukwekkend Interieur** De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer van circa 40 m² met grote schuifpui en veel lichtinval. De luxe open keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (circa 23 m², 13 m² en 7 m²) en een complete, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een open ruimte (circa 20 m²) die flexibel in te delen is, een vierde slaapkamer (circa 18 m²) en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Duurzaamheid en Comfort** Deze energiezuinige woning is voorzien van **13 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A+++**. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (m.u.v. voordeurkozijn) en vloerverwarming op alle verdiepingen. Een inpandige carport van circa 14 m² met een oplaadpunt voor elektrische auto's biedt parkeergemak.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen nabij het Ruigeplaatbos en Park De Heerlijkheid, geniet u van een natuurrijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, een medisch centrum, winkelcentrum en basisscholen bevinden zich op loopafstand. De woning is tevens voorzien van een achterom en een houten berging met elektra.