Royale gezinswoning met garage en privacy in Roosendaal

Deze **royale vrijstaande woning** aan de Hagedisberg 31 in Roosendaal biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en privacy. Gelegen in een rustige straat met groen rondom, geniet u hier van een serene woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in het terras dankzij een grote schuifpui. De **open keuken** is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de garage. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een royale, open zolderruimte met veel bergruimte.

**Bijzonderheden:** * **Vijf kamers (5+kk)** * Woonoppervlakte van **156 m²** * Ruime garage, volledig geïsoleerd en verwarmd * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Prachtig aangelegde tuin rondom met optimale privacy * Vloerverwarming op de begane grond * Gelegen nabij winkelcentrum, scholen en natuurgebied

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen op loopafstand van het moderne winkelcentrum Tolberg en diverse basisscholen. Het buitengebied en de ecologische verbindingszone van de Rissebeek bevinden zich direct achter de tuin, wat zorgt voor maximale rust en een prachtig uitzicht. Geniet van het buitenleven met meerdere fijne plekken in de tuin, perfect voor ontspanning en recreatie.