Maison spacieuse avec jardin, proche du parc de Monceau

Découvrez cette charmante maison de **3 chambres** située à Monceau-sur-Sambre, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin donnant sur le parc.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un couloir, d'un vaste séjour lumineux avec placard de rangement et d'une cuisine semi-équipée. Le premier étage dessert une grande pièce de passage avec WC séparé et lave-mains, idéale pour aménager une salle de douches, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. La maison bénéficie d'une **toiture récente en ardoises isolée**, d'un chauffage avec convecteurs à gaz dans chaque pièce, et de châssis double vitrage en PVC et aluminium, dont la plupart sont équipés de volets. Une alarme est également installée pour votre sécurité.

**Points forts :** * **Jardin privatif** donnant sur le parc de Monceau * **Toiture récente et isolée** * **Chauffage gaz** individuel * **Châssis double vitrage** avec volets * **Grenier aménageable** pour espace supplémentaire * Terrain de **4 ares 65 ca**

Située dans un quartier recherché de Charleroi, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux transports. Le revenu cadastral est de 461€. Offres à partir de 149 000€. Notez qu'il s'agit d'une ancienne maison de commerce ; l'acquéreur devra modifier la destination urbanistique en cas d'habitation et prévoir une douche. Un pré-accord bancaire est requis pour les visites.