Charmante Vrijstaande Woning met Vrij Uitzicht in Etten-Leur!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het rustige buitengebied van Etten-Leur, Noord-Brabant. Perfect voor starters of stellen die dromen van vrijstaand wonen met **volop privacy** en **vrij uitzicht**. De woning combineert een serene leefomgeving met de **gemakkelijke bereikbaarheid** van het centrum van Etten-Leur, met winkels, scholen en supermarkten op korte afstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal met een moderne toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle, L-vormige woonkamer van circa **26 m²** biedt een lichte en ruime leefruimte met een fraaie parketvloer en een vaste zitbank. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Miele oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u **twee comfortabele slaapkamers**. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een dakkapel en inbouwspots. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en radiator, en profiteert van natuurlijke ventilatie en daglicht.

**Voorzieningen** * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa **drie auto's**. * Verzorgde achtertuin (aangelegd in 2021) op het oosten. * Ruime houten berging met elektra en dakisolatie. * Keurig aangelegde voortuin met druppelirrigatiesysteem. * Hoofdslaapkamer met geluidsisolerende ondervloer.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht, maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. Deze woning biedt een unieke kans op de woningmarkt voor starters die de stap naar vrijstaand wonen willen maken.