Recent gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon in Leiden

Dit **recent gerenoveerde 2-kamerappartement** aan de Haagplein 4 in Leiden biedt een comfortabele woonervaring op een zeer gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van **40 m²** en een balkon van circa 6 m², is dit appartement ideaal voor starters of als pied-à-terre.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is toegankelijk via een binnengalerij. Bij binnenkomst via de hal treft u de luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De lichte en zonnige woonkamer is voorzien van een **nieuwe open keuken** met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordoosten. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast.

**Voorzieningen:** * **Balkon** van ca. 6 m² op het noordoosten * Eigen **berging** van ca. 5 m² op de begane grond * Gemeenschappelijke tuin/terras aan het water * Afgesloten **parkeerterrein** met slagboom * Lift aanwezig * VvE bijdrage ca. € 223,75 (excl. € 76,- voorschot stookkosten) * Bouwjaar **1973** * Energielabel **G**

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden, met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen en musea op loopafstand. De Universiteit, het LUMC, het Bio Science Park en station Leiden Centraal zijn eveneens goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A4 en A44. Het appartement is een uitstekende keuze voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige stad.