Luxe Villa aan het Water in Zaandam

Ontdek deze **uitzonderlijke villa** aan de H. Soeteboomstraat 21 in het gewilde Zaandam, Westwatering. Met een woonoppervlakte van maar liefst **235 m²** en een perceel van **488 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, ruimte en rust, gelegen aan het water met een **eigen steiger**.

**Indeling:** De villa beschikt over een statige entree met een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de garage en de royale leefruimtes. De begane grond is een open geheel met een living, eetkamer en moderne open keuken die naadloos overvloeien. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en het water.

Het **veelzijdige souterrain van 52 m²**, voorzien van vloerverwarming, kan dienen als thuisbioscoop, fitnessruimte, atelier of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele inloopdouche. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een **royale balkon** met uitzicht op het water.

De tweede verdieping is voorzien van twee extra slaapkamers en veel bergruimte, ideaal voor gasten of een kantoor aan huis.

**Exterieur & Omgeving:** De villa is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen aan het water. De ligging op het zuidoosten garandeert veel zon. De eigen steiger biedt directe toegang tot het vaarwater.

**Voorzieningen & Bereikbaarheid:** Gelegen in een rustige, maar centrale wijk met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op loop- of fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes nabij en het NS-station Zaandam op fietsafstand, wat zorgt voor een **snelle verbinding met Amsterdam** (circa 15 minuten). De uitvalswegen naar de A7, A8 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar.

**Bijzonderheden:** - Wonen aan het water met eigen steiger - Gelegen in de gewilde wijk Westwatering - Erfpacht afgekocht tot 31-08-2039