Uniek wonen in historisch monument met parkzicht!

Ontdek dit uitzonderlijke appartement, gelegen op de **1e verdieping** van het statige voormalige HBS-gebouw in Oud-Beijerland. Dit gemeentelijk monument, met een rijke historie die teruggaat tot 1920, is in 1991 getransformeerd tot een exclusieve woonlocatie. Geniet van de **klassieke architectuur, hoge plafonds (4.26m)** en grote raampartijen die zorgen voor een statige en lichte uitstraling.

**Interieur:** Het appartement biedt een royale woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond en veel natuurlijk licht. De open keuken is praktisch opgesteld. Een verrassende multifunctionele ruimte, bereikbaar via een open trap, biedt flexibiliteit als werk-, tv- of hobbyruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een extra entresolvloer ideaal voor slaapgelegenheid of opslag. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, en er is een separate, modern afgewerkte toiletruimte.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 117 m²** * **Zonnig balkon op het zuiden** met uitzicht op het Laningpark * Eigen berging op het afgesloten terrein * Lift en trap bereikbaar * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Energielabel A * Parkeren op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in een parkachtige omgeving, op **loopafstand van alle centrumvoorzieningen** zoals winkels, bakker en groenteboer. Het naastgelegen Laningpark biedt een groene oase voor ontspanning en wandelingen. De combinatie van rust, groen en stedelijke gemakken maakt dit een unieke woonplek.