Moderne, instapklare gezinswoning met energielabel A in Andel

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en moderne gezinswoning** gelegen in het sfeervolle Andel. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u verrast door de stijlvolle afwerking, waaronder een **visgraat PVC-vloer** en een luxe keuken. Deze woning is **direct te betrekken** en biedt een hoog niveau van wooncomfort dankzij de **vloerverwarming op elke verdieping** en een gunstig **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en drie comfortabele slaapkamers, is dit een ideale keuze voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare droomwoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een stijlvolle glazen designdeur en een visgraat PVC-vloer. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over een smaakvol ingerichte badkamer met een royale inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Twee comfortabele slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt een royale overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte, en een derde ruime slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **Vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping * Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Drie ruime slaapkamers * Energielabel A * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en overkapping * Elektrische screens op de slaapkamers aan de voorzijde

**Locatie:** Gelegen in het levendige dorp Andel aan de Maas, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Geniet van de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen, fietsen en varen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en drogisterij zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien woont u centraal ten opzichte van steden als Den Bosch, Breda, Gorinchem en Zaltbommel, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot werk en vrije tijd.