Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Westwijk!

Deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Westwijk, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **115 m²**, uitbreidbaar op de zolder, en een perceel op eigen grond, is dit een aantrekkelijke kans.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een speelse indeling met een centrale hal die toegang biedt tot een net toilet en een verwarmde inpandige berging (voormalige garage). De tuingerichte woonkamer op het zuidwesten geniet van veel natuurlijk licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers** (voorheen vier), waarvan één met een vaste kast. De royale, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt met een vlizotrap toegang tot een multifunctionele ruimte met potentie voor extra slaapkamers of een werkruimte, mede door de mogelijkheid tot het plaatsen van dakramen.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **115 m²** (uitbreidbaar) * Bouwjaar: **1992** * Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom * Inpandige berging (voormalige garage) * **Twee parkeerplaatsen op eigen terrein** * Gelegen op eigen grond * Rustige ligging dankzij puntkapconstructie

**LOCATIE** De woning is gelegen in een verkeersluwe, groene wijk met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Westwijk met supermarkten. Basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid. Het centrum van Amstelveen ('Het Stadshart') is op 15 minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tramlijn 25) en uitvalswegen (A9, A10, A2, N201) naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem.