Ruim 108m² appartement met weids uitzicht en modernisatiepotentieel

Op de bovenste verdieping van de Grubbehoeve 924 in Amsterdam bevindt zich dit royale appartement van circa **108 m² woonoppervlakte**. Gelegen op een rustige locatie direct aan het water, biedt het een **vrij uitzicht over groen en openbaar gebied**. Het appartement, met **energielabel C**, is voorzien van een woningbreed balkon van circa **14 m²** en biedt volop mogelijkheden voor modernisatie.

Het appartement is licht dankzij de vele raampartijen en heeft een royale opzet. De woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui naar het balkon. Er is een mogelijkheid om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld door een derde slaapkamer te realiseren. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt voldoende ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet. Een verrassend ruime interne berging biedt extra opslagmogelijkheden.

Belangrijke kenmerken zijn de ligging op de bovenste woonlaag, het woningbrede balkon, en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. De servicekosten van de VvE bedragen **€457,86 per maand**, met een voorschot voor stookkosten van **€149,79 per maand**. De erfpacht is afgekocht tot 31-03-2054.

De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met wandelpaden langs het water. Voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld met haltes nabij, en de uitvalswegen (A9, A1, A10) zijn snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer in circa 15-20 minuten te bereiken.