Monumentaal Herenhuis met B&B Potentieel in Well

Ontdek La Belle Meuse, een historisch monumentaal pand aan de Grotestraat 36 in het pittoreske Well, Limburg. Dit unieke object, daterend uit het **eind van de 18e eeuw**, is volledig gerenoveerd en combineert **authentieke charme met modern wooncomfort**. Met een royale **woonoppervlakte van 311 m²** en een perceel van 360 m², biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met een rijke geschiedenis.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de statige vestibule vallen direct de **houten balkenplafonds**, brede deuren en de karakteristieke tegelvloer op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met glas-in-lood details en uitzicht op de Maas, een sfeervolle eetkamer met houtkachel en airconditioning, en een compacte, functionele keuken. Een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als slaapkamer, biedt toegang tot een historische kelder met een unieke, bolle bakstenen trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een complete studio met woon-, eet-, slaapgedeelte, keuken en een eigen badkamer, compleet met zichtbare, robuuste balken in de nok.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** 311 m² * **Perceeloppervlakte:** 360 m² * **Bouwjaar:** Eind 18e eeuw, volledig gerenoveerd * **Aantal kamers:** 6+ * **Badkamers:** 2 * **Bijzonderheden:** Historische details zoals balkenplafonds, glas-in-lood, authentieke deuren, historische kelder, airconditioning op diverse locaties. * **Tuin:** Fraai aangelegde tuin (noordligging) met terras en zithoek, inclusief berging. * **Recht van overpad** voor vrije achterom.

**Locatie:** Gelegen in het charmante dorp Well, gemeente Bergen, in de provincie Limburg. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden zoals Nationaal Park De Maasduinen, Kasteel Well, Recreatiegebied Leukermeer en de Kasteeltuinen Arcen. De ligging aan de Maas is ideaal voor fiets- en wandeltochten. Geniet van de rustige omgeving met behoud van voorzieningen.