Geschakelde woning met garage, woonkeuken en zonnige tuin

Deze geschakelde woning aan de Grote Ratelaar 187 in Deventer biedt een unieke combinatie van een **rustige woonomgeving** en **uitstekende bereikbaarheid**. Gelegen in de populaire wijk Colmschaterenk, profiteert u van de nabijheid van het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen, terwijl de **beschutte achtertuin** garant staat voor privacy en ontspanning.

De woning, gebouwd in **1987** en later uitgebouwd, beschikt over een royale woonoppervlakte van **139 m²** en een perceeloppervlakte van **205 m²**. Bij binnenkomst treft u een lichte entree met toilet, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De oorspronkelijke keuken is bij de woonruimte betrokken, wat resulteert in een extra royale leefruimte. Het hart van het huis is de uitgebouwde woonkeuken uit 2006, voorzien van een glazen pui over de volledige breedte en hoogte en een lichtstraat, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De HR++ beglazing en screens houden de temperatuur aangenaam, ongeacht het seizoen.

**Interieur:** * **5 kamers**, waaronder 4 slaapkamers * Royale woonkamer met zithoek aan straatzijde * Uitgebouwde woonkeuken (2006) met veel lichtinval * Aparte wasruimte op de tweede verdieping * Voldoende bergruimte onder de schuine kanten

**Features:** * **Aangebouwde stenen berging** met garageformaat en carport * Eigen oprit met plaats voor **minimaal twee auto's** * **Volwassen aangelegde achtertuin** op het noordwesten met terras * **Privacy biedende tuin** met voldoende ruimte * **HR++ beglazing** en screens

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen met het winkelcentrum van Colmschate op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden. De snelle ontsluiting naar de wijk en de omliggende wegen maakt dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als werkenden. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een beschutte tuin en het gemak van voorzieningen dichtbij.