Moderne Gezinswoning met Energielabel A in Driel

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan Grote Breeken 27 in het rustige Driel, Gelderland. Gebouwd in 2010 en door de huidige eigenaar met zorg bewoond sinds 2017, biedt deze woning **vijf kamers** en een **energielabel A**, wat garant staat voor lage energielasten. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een moderne keuken vernieuwd in 2018.

De indeling is praktisch en gericht op comfortabel gezinsleven. De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een dubbele opstelling. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische tegelvloer, waarbij de vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime, open zolder die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie.

De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Achterin de tuin staat een **royale vrijstaande houten schuur** met elektra, perfect voor opslag of hobby's. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand, met uitstekende verbindingen naar Arnhem en Nijmegen.