Ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning aan de Grote Beerstraat 160 in Groningen biedt een prachtige woonlocatie met vrij uitzicht en volop ruimte. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **108 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open L-vormige keuken. De keuken is smaakvol afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker. Op de begane grond en eerste verdieping zijn zonneschermen aanwezig. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakkapel en een multifunctionele ruimte die ook als werkkamer kan dienen, met aansluitingen voor wassen en drogen.

**Features:** * **5+kk** indeling * Woonoppervlakte: **118 m²** * Perceeloppervlakte: **108 m²** * Bouwjaar: **2015** * Energielabel: **A** * Eigen parkeerplaats met laadpaal * Zonnepanelen en zonneboiler * Vergrote achtertuin op het zuidwesten * Stenen berging * Uitstekend geïsoleerd

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie met mooi uitzicht over groen. Op fietsafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en alle voorzieningen van de bruisende binnenstad van Groningen. De woning is dankzij het energiezuinige karakter zeer comfortabel en toekomstbestendig.