Moderne gezinswoning met eigen parkeerplaats nabij Noorderplantsoen

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare eengezinswoning** uit 2015, gelegen aan de Grote Beerstraat 154 in Groningen. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een indeling van 5+kk, biedt deze woning royale leefruimtes, een rustige groene ligging en verrassend veel wooncomfort verdeeld over vier volwaardige woonlagen.

**Indeling en Interieur** De woning is speels ingedeeld met op de begane grond een indrukwekkende woonkeuken van circa 34 m² met een luxe keuken voorzien van een kookeiland en alle moderne apparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met vrij uitzicht. De eerste verdieping is volledig ingericht als een royale leefverdieping met een lichte woonkamer van circa 35 m² en een sfeervolle gashaard. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en ruime douche. De derde verdieping verrast met een vierde ruime slaapkamer (circa 20 m²) met dakkapel en veel bergruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze energiezuinige woning beschikt over **tien zonnepanelen**, een zonneboiler en vloerverwarming op de eerste drie verdiepingen, die per verdieping regelbaar is. De woning is optimaal geïsoleerd. Verder is er een eigen parkeerplaats met laadpaal en een fietsenberging aanwezig. De woning wordt verkocht met een **prijs van 637.500 EUR**.

**Locatie** Gelegen in een geliefde, rustige en groene woonomgeving met **vrij uitzicht over groen** en op steenworp afstand van het Noorderplantsoen. De binnenstad van Groningen is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk met diverse speeltuinen en uitstekende voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen in de nabijheid. Parkeren is geen zorg dankzij de eigen parkeerplaats en extra parkeermogelijkheden.