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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Laakirchen! - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Laakirchen!

Kerblweg 30, Laakirchen, Republik Österreich

€ 298.000
€ 3.137/m²
4
kamers
95
1
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
153 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Laakirchen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1980
Staat:Zeer goed
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Laakirchen, Oberösterreich. Auf **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Diese helle Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ermöglicht. Ein besonderes Highlight sind die **zwei einladenden Terrassen**, die Ihnen erlauben, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt von der Wohnung aus gelangen Sie in Ihren **privaten Eigengarten**, eine seltene Gelegenheit, die Ihnen einen Rückzugsort im Grünen bietet – perfekt für Gartenliebhaber oder erholsame Nachmittage.

* **4 Zimmer** bieten viel Platz * **Zwei Terrassen** für sonnige Tage * **Eigengarten** mit direktem Zugang * **Zwei Stellplätze** für Ihren Komfort * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Laakirchen überzeugt durch eine **sehr gute Verkehrsanbindung** mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die Sie schnell ins Zentrum und die umliegenden Orte bringt. Zwei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Diese gepflegte Wohnung zum Preis von **298.000 EUR** ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität, Raum und eine gute Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:153 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(153 m²)
Kelder(12 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Kerblweg 30
Stad:Laakirchen
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

62
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 29 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.208/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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