Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Westbalkon in Graz

Diese **sehr geräumige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung** mit einer Wohnfläche von **68,41 m²** befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen attraktiven Wohnraum in Graz.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein einladendes Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zum **Westbalkon**, eine räumlich abgetrennte Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum. Die Wohnung wird **unmöbliert und ohne Kücheneinrichtung** übergeben.

**Besonderheiten:** * Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang * Separater Abstellraum * Kellerabteil vorhanden * Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche * Tiefgaragenabstellplatz optional anmietbar (ca. 95 €/Monat)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung mit Zugang zu einem begrünten Innenhof, der als Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann. Große Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung (Fernwärme) und Warmwasser werden direkt verrechnet. Die angegebene Miete beinhaltet die Betriebskosten, jedoch exklusive Heizung und Strom.