Unieke Woon-Werkruimte in Hartje Sneek!

Ontdek een uitzonderlijke kans aan het sfeervolle Grootzand in Sneek, waar wonen en werken naadloos samenkomen in een ruimte van maar liefst **166 m²**.

**Overview** Deze unieke benedenwoning bevindt zich in het bruisende centrum van Sneek, op een toplocatie aan één van de mooiste grachten. De woning is momenteel in verbouwing, wat u de unieke mogelijkheid biedt om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Of u nu droomt van een royale leefruimte met een compact kantoor, of juist een ruim atelier met een sfeervolle stadswoning, hier kunt u het realiseren.

**Interieur** Met een totaaloppervlak van 166 m² biedt deze ruimte flexibiliteit voor diverse woon-werkcombinaties. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, galerie, studio of creatieve werkplek. De mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren, zorgt voor optimaal gemak en een fijne balans tussen privé en zakelijk.

**Features** * **166 m² woonoppervlak** * **Toplocatie in hartje Sneek** * **Flexibele indeling mogelijk tijdens verbouwing** * Mogelijkheid tot diverse woon-werkcombinaties * Gebruik van een deel van de binnentuin aan de achterzijde

**Locatie** Gelegen midden in het levendige centrum van Sneek, geniet u van de historische grachten, gezellige horeca en leuke winkels op loopafstand. Het Grootzand staat bekend om zijn sfeervolle en levendige omgeving, ideaal voor wie het stadsleven omarmt.