Moderne Tweekapper met Zonnepanelen en Werkkamer op Begane Grond

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare tweekapper** uit 2004 biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een rustige, kindvriendelijke ligging in Waalre.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming en grote glaspartijen die toegang bieden tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een **praktische PVC vloer in houtlook**. Een multifunctionele werkkamer/slaapkamer op de begane grond biedt extra flexibiliteit. De moderne keuken (2025 apparatuur) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De **volledig vernieuwde badkamer (2023)** is luxe afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **12 zonnepanelen (2022)**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A++**. Verder zijn er rolluiken op de eerste verdieping, airconditioning (2024) op de overloop, vloerverwarming op de begane grond en een WTW-installatie. De inpandige berging en de separate berging op de begane grond bieden veel opbergruimte.

**Locatie:** Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij een speeltuintje en basisschool. Natuurgebieden zoals de bossen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen en de High Tech Campus zijn eveneens goed bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor werkenden en gezinnen.