Royale hoekwoning met souterrain en garage in Nieuwland

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime en lichte hoekwoning** gelegen in de populaire wijk Nieuwland, Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, privacy en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond van circa 3,8 meter, wat zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel. De ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt volop plaats voor een grote eettafel en een fijne werkplek met uitzicht op de tuin. In totaal zijn er **vier slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen. Een bijzondere troef is het **multifunctionele souterrain** (gerealiseerd in 2002), compleet met vloerverwarming en daglicht, perfect te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte. De woning is voorzien van een inpandige garage/berging van circa 20 m².

**Features** * **Hoekwoning** met extra lichtinval en privacy * **Uitbouw** aan de zijkant voor vergrote keuken, garage en slaapkamer * Multifunctioneel souterrain met vloerverwarming en daglicht * **Vrije ligging** aan voor- en achterzijde * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met diverse terrassen * Inpandige garage/berging * Zonneboiler aanwezig

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuwland, met winkelcentrum De Nieuwe Hof op loopafstand voor alle dagelijkse benodigdheden. Scholen, gezondheidscentra en speelvoorzieningen zijn dichtbij. Geniet van de natuur met wandel- en fietsroutes langs de Eem en het poldergebied. Het historische centrum van Amersfoort is slechts 15 minuten fietsen. Uitstekende verbindingen via de A1 en A28 maken steden als Utrecht en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.