Charmant studio rénové avec terrasse à Uccle

Découvrez ce **joli studio de 35m²** idéalement situé à Uccle, à proximité des places Vanderkinderen et Marlow. Ce bien, actuellement loué et **libre à l'acte**, représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.

L'appartement, d'une superficie totale de **± 35m²**, est situé au rez-de-chaussée et au niveau -1 d'un immeuble de 8 étages. Il offre un espace de vie fonctionnel comprenant une salle à manger/cuisine équipée de ± 13m² (avec four, taque et hotte), un salon attenant de ± 9m², et une agréable **petite terrasse de ± 2m²**.

Les caractéristiques principales incluent : * Une chambre séparée de ± 9m² avec espace douche au niveau -1 * Chaudière commune au gaz * Châssis en PVC double vitrage * Électricité conforme * **Charges communes mensuelles de ± 100€** * PEB classé "E"

Situé dans un quartier recherché de Bruxelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Le quartier d'Uccle est réputé pour sa qualité de vie et son environnement agréable.