Unieke Loftwoning: Historie, Design en Luxe in Nijmegen

Ontdek deze uitzonderlijke loftwoning, een meesterwerk van architectuur en design, gevestigd in een voormalig monumentaal schoolgebouw uit 1924 aan de Groesbeekseweg in Nijmegen-Oost. Deze woning biedt een ongeëvenaarde woonervaring met **173 m² woonoppervlakte**, verdeeld over vijf woonlagen, waar historische charme naadloos overvloeit in modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning is volledig getransformeerd in 2019 met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte, hoge plafonds en een indrukwekkende lichtinval. De centraal geplaatste, exclusieve woonkeuken werd in 2023 vernieuwd en vormt het hart van het huis. Het souterrain biedt een multifunctionele ruimte, ideaal als speel-, hobby- of thuisbioscoopruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime werk- of leefruimte met vide. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer. De derde verdieping is een ware master suite met een royale slaapkamer, inloopkast en een tweede, uiterst luxe badkamer.

**Features:** * **5 volwaardige woonlagen** * **Vernieuwde woonkeuken (2023)** * **Twee luxe badkamers** * **Eigen garage en carport met laadpaal** * Zonnige tuin op het zuid-westen * Vloerverwarming (m.u.v. souterrain) * Uitstekende isolatie * Gemeentelijk monument

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Nijmegen-Oost, nabij de Indische Buurt, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals het Radboudumc, de universiteit, winkels, horeca en natuurgebieden. Het historische stadscentrum is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt aan een rustige, karakteristieke straat met privacy en een groen, verzorgd binnenterrein.