Ruime parterrewoning met 135m² tuin in Den Haag

Gelegen aan de Groenteweg 100 in Den Haag, biedt deze ruime parterrewoning een woonoppervlakte van **99 m²** en een uitzonderlijk grote achtertuin van **135 m²** op het zuidoosten. De woning, gebouwd in **1932**, beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van dubbele beglazing. Het appartement bevindt zich in een goede, maar gedateerde staat van onderhoud, wat mogelijkheden biedt voor modernisering.

**Indeling en Interieur** De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin via een schuifpui. De open keuken aan de tuinzijde is klassiek uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot de tuin en een badkamer en-suite met inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is flexibel in te richten als slaap-, werk- of kleedkamer.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte**: circa 99 m² * **Tuin**: royale achtertuin van circa 135 m² op het zuidoosten * **Bouwjaar**: 1932 * **Energielabel**: C * **VvE bijdrage**: € 112,- per maand * **Berging**: vrijstaande stenen berging met verwarming en wasmachineaansluiting * **Verwarming**: Intergas CV-ketel (2025) * **Erfpacht**: grondwaarde € 15.525, canon € 84,57 per halfjaar

**Locatie en Omgeving** De woning is gelegen aan een rustige, groene straat, op loopafstand van de Haagse Markt en nabij diverse winkels en voorzieningen aan de Paul Krugerlaan, Dierenselaan en het Hobbemaplein. Openbaar vervoer (tram en bus) is goed vertegenwoordigd, en zowel station Hollands Spoor als het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn eveneens goed bereikbaar. Geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde zonder directe overburen.