Licht appartement met zonnig balkon en groen uitzicht in Gouda

Dit lichte en ruime appartement, gelegen op de 5e verdieping, biedt een comfortabele woonervaring met een **gunstige ligging** in het Groenhovenkwartier. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een indeling met 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3, waarvan één bij de woonkamer is getrokken voor extra ruimte), is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en licht.

Het interieur is praktisch ingedeeld. De woonkamer is vergroot door de opengebroken derde slaapkamer, wat resulteert in een royale leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, dat een prachtig groen uitzicht biedt. De keuken is half-open en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een apart toilet met fonteintje en meerdere vaste kasten zorgen voor extra gemak en opbergruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: **90 m²** * Balkon op het **zonnige zuidwesten** * **Energielabel C** * Nieuwe CV combi-ketel (2024) * Lift aanwezig in het complex * Eigen berging op de begane grond

De ligging in het Groenhovenkwartier, nabij winkelcentra 'Bloemendaal' en 'De Heester', het Groenhovenbad en -park, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk. Het centrum van Gouda en het NS station zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar, en de uitvalswegen A12 en A20 zijn snel toegankelijk. Het appartementencomplex zelf is goed onderhouden, ligt op eigen grond en biedt **voldoende gratis parkeergelegenheid** rondom het complex. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa **€ 186,-**.