Ruime gezinswoning met 12 zonnepanelen en garage in Reusel

Welkom aan de Groeneweg 22 in het sfeervolle Reusel, een woning die rust, ruimte en duurzaamheid perfect combineert.

Deze keurig onderhouden **gezinswoning** ligt aan een brede, groene straat, op loopafstand van het centrum en de basisschool. De woning is voorzien van moderne kunststof kozijnen met **HR++ beglazing** en is uitgerust met maar liefst **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De aanwezigheid van een riante garage met eigen oprit aan de achterzijde maakt het plaatje compleet.

Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer met een fraai uitzicht over de groene straat. De woonkamer is afgewerkt met een **massief eiken vloer** en strak gestucte wanden en plafonds. De keuken, gelegen in de uitbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separaat toilet.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een volledig vernieuwde, moderne badkamer met een inloopdouche en hangcloset. Via een wenteltrap bereikt u de tweede verdieping, waar dankzij een dakopbouw een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De CV-installatie is vernieuwd in **2021**.

De woning beschikt over een heerlijk ruime, vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen, omheind met een groene haag voor optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gazon en terras. De in spouw gemetselde garage met elektra en een handmatige deur biedt extra opslagruimte of parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra ruimte en vrijheid.

**Bijzonderheden:** * Gelegen aan brede, groene straat * **12 zonnepanelen** * Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken * Vernieuwde badkamer en CV-installatie (2021) * Ruime tuin op het westen * Inpandige garage met oprit

Dit is een complete, duurzame en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Reusel.