Charmante hoekwoning in Heukelum met 3 slaapkamers

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning aan de Groenewal 2 in het historische Heukelum. Deze **karakteristieke woning uit 1884** is tussen 2019 en 2023 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waarbij de authentieke details prachtig behouden zijn gebleven. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceeloppervlakte van **110 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van historie en modern comfort.

**Interieur** Bij binnenkomst voel je direct de historie, mede dankzij de originele tegels met stervormig patroon in de hal en de glas-in-lood schuifdeuren. De lichte woonkamer met balkenplafond en brede grenen vloerdelen biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en de stadsgracht. De royale leefkeuken is voorzien van warme eiken fronten, een hardstenen aanrechtblad, een Smeg fornuis en Belgische zandsteen op de vloer. De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers** en een luxe, hotel-chique badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafels. Een apart toilet op de begane grond en de eerste verdieping maken het geheel compleet.

**Features** * **3 slaapkamers** * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Royale leefkeuken met Smeg fornuis * Authentieke details zoals glas-in-lood en originele tegels * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (2019-2023) * Fijne tuin met volwassen beplanting en schuur * Vrijstaande schuur * Perceeloppervlakte: **110 m²**

**Locatie** Gelegen op de kop van de Groenewal, aan de rand van het historische stadje Heukelum. Geniet van een vrij uitzicht over de oude stadsgracht en het open polderlandschap. Voorzieningen zoals een supermarkt en bakker zijn op fietsafstand, en de steden Leerdam en Gorinchem zijn snel bereikbaar. De A2 en A15 liggen om de hoek, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Dit is een ideale plek voor liefhebbers van historie, natuur en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.