Unieke Vrijstaande Woning met Bosrand en Ruim Perceel

Ontdek het buitenleven in deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het bos in Afferden, Limburg. Met een **perceel van maar liefst 23.660 m²** biedt dit object ongekende rust, ruimte en privacy, ideaal voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers.

De woning, met een **woonoppervlakte van circa 106 m²**, is netjes onderhouden en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een hal, provisiekelder, een dichte keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woon-/eetkamer met prachtig uitzicht, bijkeuken, wasruimte, separaat toilet, een badkamer met douche, ligbad en wastafel, en een aangebouwde garage met bergzolder.

De eerste verdieping beschikt over een overloop en **drie slaapkamers**. Een zolderberging is bereikbaar via een luik. De woning is gebouwd in **1955** en heeft een inhoud van circa 612 m³.

**Bijgebouwen** zoals een ruime vrijstaande werkplaats/schuur en een hobbyruimte/berging maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of werk aan huis. Vanaf het terras kunt u genieten van de fraaie tuin en de natuurlijke omgeving. Het **energielabel is G**, maar verduurzaming is zeker mogelijk.

Gelegen in het prachtige Maasduinengebied, nabij golfbaan Bleijenbeek en met de A73 en A77 op korte afstand, is Nijmegen binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Dit is een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en natuur.