Royale 2-onder-1-kapwoning met garage in Harlingen

Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Groen van Prinstererstraat 20 in Harlingen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceel van **346 m² eigen grond**, is dit een perfecte gezinswoning.

De woning is door de jaren heen met veel aandacht onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen en praktische bergruimte in de trapkast. De open keuken met kookeiland is voorzien van een stenen aanrechtblad, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak en diverse apparatuur. De uitgebouwde achterzijde herbergt een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een bijkeuken met pantry en achterom maken het gelijkvloerse wooncomfort compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in **2023**) met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop, bergruimte en een royale slaapkamer die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. Hier zijn eenvoudig **twee extra slaapkamers** te realiseren.

**Bijzonderheden:** * Volledig geïsoleerd met HR en HR++ glas * **8 zonnepanelen** (2025) * CV-ketel Intergas (2022) * Daken van garage en uitbouw worden volledig gerenoveerd (2025/2026) * Gehele woning voorzien van nieuwe PVC vloer * Fijne ligging nabij sportverenigingen, supermarkten, scholen en het centrum van Harlingen. * Aangebouwde stenen garage met kunststof deur. * Zonnige achtertuin op het westen.