Recent gerenoveerd appartement met balkon in de Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante, recent gerenoveerde appartement van circa **54 m²** gelegen aan de rustige Griftstraat in de populaire Rivierenbuurt.

**Interieur** Dit appartement op de eerste verdieping biedt een lichte woonkamer aan de voorzijde met een erker en een klassieke schouw. Via ensuite deuren bereikt u de eetkamer aan de achterzijde, die toegang biedt tot het balkon op het zuidwesten. De open keuken is praktisch gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van een moderne, deels afgescheiden badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet is eveneens aanwezig. De mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen** Het appartement is volledig voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas** en beschikt over een **energielabel C**. De woning is in **2025 intern gerenoveerd**, inclusief nieuwe eikenhouten vloeren, een nieuwe badkamer en toilet, en is volledig binnenschilderwerk uitgevoerd. Een **separate berging** op de vierde verdieping biedt extra opslagruimte. Het appartement is gelegen in een verzorgd pand met een actieve en professioneel beheerde VvE.

**Locatie** Gelegen in de geliefde en ruim opgezette Rivierenbuurt (Amsterdam-Zuid), nabij diverse winkels, cafés en restaurants aan de Rijnstraat en Maasstraat. Recreatiemogelijkheden zoals het Martin Luther Kingpark en Beatrixpark liggen op korte afstand, evenals de levendige buurt De Pijp. De woning is **uitstekend bereikbaar** met het openbaar vervoer (station Amstel en RAI) en de auto (nabij uitvalswegen A10).

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **ca. 54 m²** * Balkon op het zuidwesten * Bouwjaar: **1936** * Servicekosten: **€ 159,65 per maand** * Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2062 * Oplevering in overleg, kan snel.