Ruim 3-slaapkamer appartement met 2 balkons in Rotterdam

Ontdek dit ruime appartement van **106 m²** verdeeld over drie woonlagen, gelegen in de karaktervolle wijk Oud-Mathenesse in Rotterdam.

**Interieur** Dit instapklare appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer over de gehele lengte van de woning. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een groot 6-pits gasfornuis met afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, open keuken en een toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan dienen als derde slaapkamer en biedt mogelijkheden voor een dakkapel.

**Features** * **3 ruime slaapkamers** * **2 woningbrede balkons** op het zuidwesten * Gelegen op **eigen grond** * **Nieuwe CV-installatie** (2024) * Woonoppervlakte van **106,2 m²** * Maandelijkse VvE bijdrage van **€ 167,13** * Energielabel D

**Locatie** Het appartement is gelegen in Oud-Mathenesse, een rustige wijk nabij het levendige M4H-gebied en het Dakpark. De bereikbaarheid is uitstekend met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen (A20). Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn op korte afstand te vinden. De wijk kenmerkt zich door brede straten en veel groen, met een kinderspeelplaats aan de overzijde.