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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee! - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

€ 535.000
€ 7.764/m²
3
kamers
68.91
0/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der "Green & Lake Suites" Anlage in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue Wohnanlage** mit nur 10 Einheiten bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **attraktivsten Lagen Österreichs**. Die Nähe zum öffentlichen Strandbad, dessen Eintritt für **5 Jahre inklusive** ist, verspricht mediterranes Lebensgefühl.

Die Wohnungen bestechen durch eine **moderne und ökologisch durchdachte Bauweise**, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Die **durchdachten Grundrisse** und **großzügigen Fensterflächen** schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, ideal für Fahrräder und Sportausrüstung.

**Highlights der Immobilie:** * **Nur 200m zum Wörthersee** und 250m zum öffentlichen Seezugang * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Moderne und ökologische Bauweise * Großzügige, überdachte Terrassen * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Eigener Abstellraum pro Wohnung * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum See, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin(117.04 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Lindenweg
Stad:Maria Wörth
Regio:Bezirk Klagenfurt-Land
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.169/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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