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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

€ 549.000
€ 7.683/m²
3
kamers
71.46
1/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 14.89 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der exklusiven Wohnanlage "Green & Lake Suites" in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue 3+kk Wohnung** mit **71,46 m² Wohnfläche** bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise** aus, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohlfühlambiente mit einem hohen Lebensstandard. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Raffstores für angenehme Beschattung sorgen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet dennoch eine perfekte Anbindung an Klagenfurt, nur 10 Minuten entfernt.

**Highlights dieser exklusiven Immobilie:** * **Nur 200m zum Wörthersee** und **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Moderne und ökologische Bauweise für hohen Wohnkomfort * Großzügige, überdachte Terrassen für mediterranes Lebensgefühl * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Eigener Abstellraum für Fahrräder und Sportutensilien im Eingangsbereich * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die Lage in Reifnitz verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten der nahen Stadt. Genießen Sie den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustüre und profitieren Sie von einer der aussichtsreichsten Regionen Österreichs. Auch eine Miet-Kaufvariante ist möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 3
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras(14.89 m²)
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Lindenweg
Stad:Maria Wörth
Regio:Bezirk Klagenfurt-Land
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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